上週天津樓市成交跌幅明顯，全市整體成交量和成交面積跌幅均達到25%以上。與此同時各大售樓處也顯得熱度不足，購房者看房比例有所下降。據瞭解，隨着7月後鮮有新盤亮相，購房者眼下面對的多是樓市的老面孔，而國務院督查組在重點城市的調研於上週結束，近日關於樓市新政出臺的言論鋪天蓋地，新政利
上週天津樓市成交跌幅明顯，全市整體成交量和成交面積跌幅均達到25%以上。與此同時各大售樓處也顯得熱度不足，購房者看房比例有所下降。據瞭解，隨着7月後鮮有新盤亮相，購房者眼下面對的多是樓市的老面孔，而國務院督查組在重點城市的調研於上週結束，近日關於樓市新政出臺的言論鋪天蓋地，新政利劍高懸下也加重了市場觀望情緒。
津城樓市上週成交止漲
在多種因素綜合影響下，上週天津樓市呈現乏力之勢，成交數量、面積和價格均出現下滑。據搜房網數據監控中心監控數據顯示：上週(8.6-8.12)天津商品住宅共成交1805套，環比減少26.02%；各區縣中以市內六區跌幅最大，成交數量和麪積雙雙超過四成。濱海新區板塊受漢沽成交乏力影響也呈現下滑之勢，全周共成交446套，環比減少14.56%，成交面積44301.6平方米，環比下降14.25%。
在成交價格方面，上週天津商品住宅均價爲9469元/平方米，環比下降7.32%。
市場熱度降低
而在成交冷清的背後，各大售樓處內也顯得熱度不足，看房者數量明顯減少，在上個月銷售火爆的幾處樓盤也迴歸“常溫”狀態。記者近日在塘沽(社區網 論壇 商鋪)旭輝君瀾項目銷售大廳內看到，與上個月相比，來到現場的看房者有所減少，現場工作人員表示，最近兩週看房者的數量與上個月相比下滑了兩成多。
“好像最近塘沽也沒有什麼項目開盤，優惠力度也不是特別大，我們現在也只能轉一轉以前的一些樓盤。”在塘沽貽成豪庭售樓處看房的孫女士告訴記者，她一天內轉了3處樓盤，但全部都是早就開盤的“老面孔”，而對於這些樓盤的戶型、配套等方面都已經非常瞭解，現在主要是關注其有沒有新的優惠政策，並不着急出手。
此外還有一些購房者對於下半年的樓市調控政策也充滿期待：“我們沒有感覺到現在的房價和年初相比有多大的降幅，希望下半年還能出臺有效的措施，讓房價再下調一些。”在開發區津濱藏錦售樓處看房的劉先生面對樓盤萬元以上的價格還是打消了出手的想法，他認爲一旦下半年有新政出臺，房企的壓力更大，房價也會繼續下調。
