狗通過勤勞致富，在老鼠開的錢莊裏存了5元錢。狗打算拿這5元錢建一個小窩，大概要花2元買地，花3元搭窩。
獅子是搞工程的，它想在狗身上掙更多的錢，於是找來當投資顧問的狐狸想辦法，狐狸說：這好辦。於是找來管地盤的狼、開錢莊的老鼠一起商議，結果獅子從老鼠那裏借來200元，用100元買了狼的地，花了3元把狗窩蓋好，給了狐狸50元諮詢服務費。狗沒有地，只好求獅子把窩賣給它，獅子要價500元，狗說只有5元買不起。這時候狐狸說服狗去向老鼠借錢，老鼠答應借500元給狗，前提是要它連本帶利還600元，可以分10年還清，並將產權證拿來抵押。結果成交。
狗到最後花了600元買來了狗窩，比它原來的計劃高了11倍，狗努力了10年去掙錢還貸。在這場交易裏面，狼、老鼠、狐狸還有獅子都掙了錢。以後它們就如法炮製。更多的狗只好去貸款買狗窩了。
這時候。當商人的驢看到有機町乘，到老鼠那裏貸了好多好多的款，把獅子蓋的房子都買下來，然後以更高的價格賣給了狗。狗的還貸期就越來越長，吃得越來越差，小狗崽子也不敢生了。
由於狗的數目越來越少，狼覺得這樣下去自己沒有狗肉吃了，非餓死不可，於是不讓老鼠再借錢了。但是獅子還沒有停止蓋房。把自己掙的錢和貸的錢全投入了生產。驢手上的狗窩囤積了很多，賣不動，被套牢了。結果，老鼠、獅子、還有驢都剩了好多的狗窩。錢到最後集中到狼手上。如今，大夥兒都等着狼把錢拿出來救命。
由於狗的數目越來越少，狼覺得這樣下去自己沒有狗肉吃了，非餓死不可，於是不讓老鼠再借錢了。但是獅子還沒有停止蓋房。把自己掙的錢和貸的錢全投入了生產。驢手上的狗窩囤積了很多，賣不動，被套牢了。結果，老鼠、獅子、還有驢都剩了好多的狗窩。錢到最後集中到狼手上。如今，大夥兒都等着狼把錢拿出來救命。原來動物也會搞開發呀。
