學區房是許多家長們購房時的首選，目的就是爲了給孩子一個更好的學習環境，而教育部針對教育內卷的情況也出臺了劃片入學的新規，下面就來了解一下學區房和劃片入學什麼區別。
概念不同
學區房是房地產市場的衍生品，學區房是距離學校很近，可以劃分到好學校就讀的小區房。學區房實際上是學校劃區招生的衍生品。學區房已經成爲一些房地產商的促銷手段，好的學區房的價錢通常高出其他小區的15%—20%。
劃片入學是根據適齡學生人數、學校分佈、所在學區、學校規模、交通狀況等因素，按照就近入學原則依街道、路段、門牌號、村組等，爲每一所初中合理劃定對口小學，小學生根據自己就讀的小學升入對口初中就讀。不能跨區域或者是跨領域來攻讀學校。
範圍不同
教育部門規定義務教育階段學生都是可以通過免費的進行註冊，按照學生的戶籍所在地區進行分配，教育部門再統一安排學生入住。劃片區的不一定在學區的範圍內，但是學區房一定要是在學校的周圍內。
規定不同
劃片區是開發商與學校有合作關係，需要購房後才能入讀該學校，而學區房是由教育局規定的，需要按照戶口安排就近入學。
